【大公報訊】英國脫歐引發恐慌情緒，二手業主陸續劈價掟貨。荔枝角美孚新邨一個三房戶，剛以565萬元賣出，創屋苑三房戶今年造價新低；另西半山嘉兆臺狂劈620萬以1980萬元易手，減幅達23%。青衣盈翠半島早前有業主騙取訂金後「走佬」，單位最近淪為銀主盤，銀主以620萬元放盤，平絕全屋苑，僅一周即以618萬元售出，比估價低約5%。

　　香港置業高級營業經理趙美霞透露，美孚新邨一期百老匯街九號低層C室，實用面積629方呎，原則三房間隔，望公園及天橋景觀，原業主叫價600萬元，新近減至565萬元成功賣出，減幅約5.8%，創全屋苑三房單位今年造價新低，折合實呎僅8983元。據了解，原業主於2012年三月份斥資約456萬元入市，持貨四年，帳面獲利約109萬元。

　　另市場消息指，天水圍嘉湖山莊賞湖居2座中低層F室，實用面積447方呎，剛以354.8萬元售出，呎價7937元，是該屋苑今年的呎價新高。

　　此外，中原地產青衣城分行副分區營業經理陳輝麟表示，盈翠半島3座高層F室，實用面積523方呎，採兩房間隔，上月淪銀主盤，銀主大新銀行叫價620萬元放售，僅一周即獲買家以618萬元承接，平均呎價約11816元。據了解，此單位今年二月份原以600萬元易手，有指原業主把單位賣出後，收取了買家60萬元訂金後失蹤，單位後來淪為銀主盤，未有完成交易，買家要報警處理。另屯門豫豐花園及好勝大廈各有一個銀主盤放售。

　　世紀21聯席董事蔡嘉駿說，樓市陰霾再現，加劇業主看淡後市劈價沽貨，北角和富中心16座低層A室，實用面積838方呎，三房間隔，望園海景，今年二月份索價1138萬元，連環劈至968萬元沽出，實呎11551元，低市價約8%。名采策略客戶經理陳慕怡表示，北角馬寶道寶馬花園1座高層B室，實用面積477方呎，以608萬元易手，低市價7%。