上圖：黃光耀（右二）表示，投資者及收租客對新盤SPRING GARDEN有興趣，過去已接獲不少查詢。下圖：灣仔春園街新盤SPRING GARDEN外觀。

　　【大公報訊】港股持續向好，樓市亦越趨平穩，多家發展商已積極部署在今年最後一季賣樓，最新是會德豐地產剛上載其灣仔春園街單幢盤SPRING GARDEN的樓書資料，共提供88個1至2房單位，短期內會公布售價。而由恒地（00012）發展灣仔Woodis，及信置（00083）等發展的元朗柏瓏Ⅲ，亦最快於本周開價。

　　黃光耀料全年一手2萬宗

　　SPRING GARDEN的開盤計劃由於市況及其他原因，開售時間一直延後至今，終在現時市況較明朗下，會德豐地產落實以現樓方式賣樓，昨日將樓書資料上載於網頁。該盤樓高25層，只提供88個1房及2房單位，1房佔75%，單位實用面積由242至398方呎不等，其中4個3樓連平台單位，平台面積由67至181方呎，4個28樓連天台單位，天台面積由87至247方呎。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀相信，投資者及收租客對樓盤有興趣，過去已接獲不少查詢。今年一手成交活躍，今年至今已逾1.5萬宗，全年有望達2萬宗，預料是2013年一手新例實施後的按年新高。而上月出台的施政報告、連同銀行減息帶動等利好消息帶動下，後市續有理想表現。

　　另外，位於灣仔活道15號的單幢盤Woodis，恒地已於上周上載樓書資料，並將在明日公布最新銷售部署。該盤共提供167個1房至3房單位，實用面積由244至1016方呎，預計關鍵日期為2027年2月28日。近月積極減價賣元朗錦上路站柏瓏Ⅰ及Ⅱ貨尾單位的信置等，上周末也上載柏龍Ⅲ的樓書資料，提供680個1房至3房單位，實用面積由339至770方呎，預計於2027年4月底落成。上述兩盤的發展商，也將最快本周內便會公布首批單位的售價。

　　華第B號屋 周五即日標售

　　至於由資本策略發展的粉嶺華第，昨日公布於本周五以招標及同日截標方式出售B號獨立屋。該獨立屋樓高3層，實用面積6940方呎，附46方呎空調機房、1563方呎平台、5320方呎花園，及334方呎停車位。發展商早前透過轉讓公司股權方式，以8800萬元售出E號屋予著名室內設計師梁志天，成交呎價逾1.37萬元；而去年底售出的C號屋，單位實用面積及附屬面積均與B號屋相若，成交價1.22億元，呎價約1.76萬元。

　　另永義國際發展的何文田譽林，昨日修訂何文田譽林的優惠折扣。將3房單位的最高折扣率，由之前樓價20%降至16%，即變相加價約4%。