左圖：韓家輝（左一）稱，woodis暫定中秋節後開價。旁為李菲茹（右一）及項目建築設計公司DLN董事麥婉恒。右圖：田兆源（中）指，柏瓏Ⅲ有機會月內開賣。旁為尹紫薇（左）及游偉光。

　　【大公報訊】樓市氣氛持續向好，發展商甫踏入10月爭相策動攻勢。信置（00083）夥嘉華國際（00173）及中國海外（00688）合資的錦上路站柏瓏Ⅲ，昨晚上載售樓說明書，項目提供680伙，主打1房及2房，有機會短期登場。恒地（00012）旗下灣仔woodis，落實短期內上樓書，月內參戰。

　　柏瓏Ⅰ及Ⅱ今年現樓重售以來成績理想，發展商順勢推售全新1期接力應市。信和集團執行董事田兆源表示，柏瓏Ⅰ及Ⅱ截至昨日下午，開賣至今累售約1389伙，總套現逾127億元，其中約257伙涉近23億元來自今年重售現樓的貢獻，成交呎價介乎1.5萬至1.7萬元。全新1期即柏瓏Ⅲ，將於月內接棒登場，定價擬參考同系兩期外，北部都會區沿線項目及元朗區樓盤亦是參考對象。

　　中國海外地產董事總經理游偉光稱，柏瓏Ⅲ售樓紙剛到手，屬壓軸1期共4座住宅，戶型涵蓋一房至三房，實用面積339至770方呎。

　　woodis下周開價

　　嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇指，該盤園林連會所面積廣闊，逾26萬方呎，其中面積逾3.7萬方呎的雙會所已經啟用。項目預計關鍵日期為2027年4月30日。

　　恒地旗下灣仔活道woodis示範單位昨日率先向傳媒曝光。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目樓書上架後查詢者眾，最快下周開價，定價參考港島西及銅鑼灣一帶精品住宅，特色戶單位傾向招標發售。示範單位計劃於下周末段對外開放。

　　恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，項目住客會所連園林面積逾3600方呎，提供健身室、瑜伽場地、燒烤區及休閒雅座等多項設施。

　　恒地紅磡盤加推46伙

　　恒地系內的紅磡THE HADDON，昨日加推價單6號涉及46伙，折實496.02萬至775.73萬元，折實呎價19078至21245元，折實平均呎價19960元，較上一張價單高約6.2%。發展商同步上載全新銷售安排，鐵定於下周一（10月6日）即中秋節當日，以先到先得發售當中23伙。

　　其餘新盤方面，百利保控股（00617）夥富豪酒店國際（00078）合資的沙田九肚富豪．山峯，經招標售出第7座1樓B室，實用面積1616方呎，成交價2600萬元，呎價約16089元。富豪物業代理董事衞振聲表示，全盤累售101伙，套現53億元。近期一手住宅，尤其是豪宅成交暢旺。港股向好，加上政府放寬投資移民的住宅成交門檻，以及憧憬樓按利率仍有下調空間等，相信可增強買家的入市意欲。