【大公報訊】與古洞北新發展區一路之隔的古洞南，未來也由低密度漸轉向中密度發展，新地（00016）年前成功提升區內1幅雙魚河畔土地的發展密度後，現略調整地盤面積及發展布局，住宅單位數量略增153個至1062個。
該幅屬低密度發展的土地，原只建37幢3層高獨立屋，年前新地成功向城規會申請改劃，興建6幢14至17層高住宅大廈，可建樓面約42.41萬方呎，提供約909個平均面積約466方呎的中小型單位。
新地今次略調整發展地盤界線，為增加大廈之間距離及再增闊與河畔的距離，將6幢大廈整合為3幢15至16層高大廈；並在維持可建樓面不變及縮小平均單位面積至約399方呎下，擬建單位增至1062個，其中實用面積431方呎以下的佔近77%。新地正就該地與政府洽商換地協議，爭取項目能在2032年落成，可居住人口近3900人。
另位於旺角砵蘭街130至132號精品酒店的業主，現趁學生宿舍熱潮，委託第一太平戴維斯於市場以現狀連租約及牌照公開出售，意向價約1.7億元。該幢酒店於2019年落成，為1幢16層高物業，總批則樓面約1.27萬方呎，提供38間113至172方呎客房。
