圖：美聯集團主席黃建業。

　　【大公報訊】美聯集團（01200）公布截至今年6月底止中期業績，錄得收益25.2億元，按年減少24.1%；股東應佔溢利1.5億元，按年倒退13%；維持不派中期息。美聯集團主席黃建業（圖）表示，樓價已經逐漸走出谷底及重拾升軌，樓價全年有力升3%至5%。

　　黃建業指出，香港經濟在不斷轉型，所有本地企業都必須適應市場轉變，雖然上半年外圍環境變化急劇，樓市「量升額跌」，但是美聯集團的營收及盈利卻維持平穩，正是受惠於一系列改革。

　　新盤成交料1.9萬宗 創12年高

　　展望後市走勢，黃建業表示，寬減印花稅、息口回落、租金破頂及供應見頂等利好因素「四箭齊發」，「磚頭文化」復現，今年本港住宅交投維持高水平，樓價已經逐漸走出谷底及重拾升軌，相信利好因素持續，樓市將「雲開見月明」，全年重現價量齊升，樓價全年有力升3%至5%，預計一手私樓成交約1.9萬宗，按年升逾22%，創2013年4月一手住宅新例後的紀錄新高，並上調全年二手成交預測至4.5萬宗，創4年新高。

　　此外，再有地產界高層加入沽樓行列，市場消息盛傳，五礦地產前營銷及市務總監方俊新近沽出薄扶林貝沙灣4期6座高層B室兩房戶，實用面積723方呎，成交價1892萬元，實用呎價26169元，按其2013年買入價1250萬計算，賬面大賺642萬元或升值51%。

　　另一方面，佐敦彌敦道310號及312號地下及一樓泰林電器旗艦店舊址，今年初獲資深投資者郭應龍以4800萬元購入三分之二業權，有傳該交易已經取消。