【大公報訊】發展商今年賣樓，以減價清貨尾為主調，不過，近年有財政壓力的市建局，將已入伙多年的啟德煥然壹居30個貨尾單位，加價多達5.8%，以登記抽籤方式，於下周六重售。嘉里建設（00683）亦提價推出元朗朗日峰第3批共15個單位，加幅高達6%，並安排該批單位於本周六以先到先得方式發售。

　　啟德區現時是新盤減價戰場，多個落成新盤都以各種優惠促銷。而市建局發展的煥然壹居，自2016年開售至今，一直有隨市況調節價錢高低，最近一次是於今年2月下調售價，事隔半年，隨樓市回穩，昨日再更新餘下30個單位的價錢，向上調高約0.16%至約5.8%不等，普遍加幅約3%至5%不等。該批貨尾單位多數位於第1座及第3座，其中加幅最小是第3座13樓D室，由753.5萬加至754.7萬元，僅升約0.16%；加幅最大是第1座10樓A室，售價由1031.7萬升至1091.3萬元，加幅近5.8%。該局同時公布以登記抽籤方式出售該批單位，下周三截止登記，下周四抽籤，下周六揀樓。

　　朗日峰第3批售498萬起

　　至於上月開售的朗日峰，已累售逾40個單位，發展商嘉里昨公布第3批15個單位的售價，於本周六開售。售價由498.4萬至633萬元不等，平均折實呎價約12694元。其中11樓C室的售價為506.1萬元，較之前15樓C室的490.7萬元更高，計及樓層因素，加幅約達4.8%；至於今批的E室單位，較毗鄰同向的F室，加價約3%至6%。

　　The Development Studio牽頭發展的灣仔堅尼地道33號，現安排36個單位於本周五作次輪發售，售價由811.8萬至3800.3萬元。

　　此外，新地昨日以招標方式售出天水圍YOHO WEST共14個貨尾單位，套現逾9500萬元；信置（00083）及港鐵（00066）發展的將軍澳凱柏峰，昨日亦再售出26貨尾單位，套現逾2億元。