圖：奧運站瓏璽大單位14年跌價近28%。

　　【大公報訊】二手豪宅交投回暖，個別高位入市的業主趁機沽樓止蝕，奧運站瓏璽一個逾1400呎大單位，剛以3200萬元賣出，一手原業主持貨長達14年，賬面仍慘蝕超過1200萬元。

　　名門5年間貶值322萬

　　奧運站瓏璽1座高層A室，實用面積1463方呎，消息指剛以3200萬元易手，實用呎價21873元，原業主早於2011年以4436.9萬元連車位一手購入，現賣出單位，賬面勁蝕約1236.9萬元，蝕幅達27.9%，但計及車位市值約250萬元，將來賣出料可抵銷部分損失。

　　消息指，大坑名門5座低層D室，實用面積871方呎，連車位，成交價1968萬元，實用呎價22595元，原業主於2020年6月斥2290萬元連車位購入，賬面虧損322萬元，單位5年間貶值14.1%。

　　另一方面，據房委會最新數字，上月全港共錄得235宗未補地價資助房二手成交，按月減少25.6%，其中深水埗李鄭屋邨連錄2宗低於100萬交易，該兩個公屋單位實用面積均屬277方呎，同樣位於中層，分別以92萬元及95萬元未補地價易手，前者造價創該屋邨2011年6月以來、逾14年樓價新低。至於8月上半月，全港只錄得1宗未補地價資助房屋成交，惟數字屬臨時性質，日後有機會作調整。