【大公報訊】近年不斷出售投資物業減磅的紀惠集團，再有3項工商舖物業放售，總價值約10億元。
柯士甸廣場月收租250萬
該3項物業中，價值最高為尖沙咀柯士甸廣場，1995年落成，樓高24層，建築面積約99338方呎，現連命名權及管理權出售。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪稱，該商業大廈出租率約95%，月租收入約250萬元，預計回報收益可達5%。
若以上述回報收益推算，柯士甸廣場價值約6.5億至7億元。據悉，紀惠於2006年斥4.5億元購入，今年4月曾放售，當時意向價約8.9億元。
紀惠另一全幢放售項目為屯門新安街19號鉅冠工業中心，建築面積約93393方呎，每層標準樓面約6500方呎。至於放售的商舖物業為沙田大圍瑞峰花園全層地舖連兩個貨車車位，總建築面積約13942方呎。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，鉅冠工業中心是屯門區少有由單一大業主持有物業。瑞峰花園地舖現有超級市場、代理店舖、餐廳和集運倉共4名租客，出租率84%，潛在回報預期可達約5%。
鉅冠工業中心現時約值2.1億元。瑞峰花園地舖及車位是紀惠於2014年底斥約8380萬元購入，現約值8000萬元。
