圖：杜偉業表示，近月樓市成交量上升，加上拆息回落，看好下半年樓市。

　　【大公報訊】太古地產（01972）柴灣海德園將於今季推售，該公司住宅業務董事杜偉業表示，海德園共提供850伙，將於24小時內上載第一期樓書，涵蓋第2及3座共592伙，間隔由一房至三房，預計關鍵日期為2026年8月31日。他指出，近月樓市成交量上升，加上拆息回落，貸款取態放寬，看好下半年樓市表現。

　　目標客群方面，杜偉業預計海德園一房戶受年輕專業人士歡迎，兩房及三房單位主攻港島家庭及換樓客，特別以東區為主。項目定價將參考區內大型新盤，管理費每呎逾5元。另海德園第二期目前正在申請預售。

　　海德園第一期單位分布方面，一房戶共70伙，實用面積約400方呎；兩房戶共362伙，實用面積約510至570方呎；三房連一套房戶共140伙，實用面積約900方呎；特色單位20伙，實用面積約400至940方呎。

　　深水灣道6號售價參考山頂豪宅

　　據介紹，海德園初期會先推售一期第2及3座精選單位，實用面積約400至約900方呎，開則寬敞實用。以兩房標準單位為例，實用面積最細為512呎，較市場上一般兩房戶更大。

　　至於太古地產另一住宅項目南區深水灣道6號，已於4月獲發入伙紙，杜偉業表示，該項目正進行室內裝修，公司已收到不少查詢。項目由兩幢兩層高獨立屋組成，實用面積分別約9600及5300方呎，售價將參考山頂和南區最頂級豪宅單位。

　　此外，太古地產住宅部展銷廳「糖廠舍The Tong Chong Suite」預計本季正式開放，主要以嶄新的數碼技術向準買家展示香港、內地及東南亞地區的高尚住宅項目，其中包括香港柴灣海德園、上海太古源源邸，以及印尼雅加達Savyavasa。