圖：柏傲莊Ⅰ及Ⅱ昨日重售撻訂單位，售樓處場面十分熱鬧。

　　【大公報訊】一手買賣活躍。綜合市場消息及一手成交紀錄冊，本月首4日售逾200伙，昨日單日再售逾70伙，是連續第4日超過30宗交投。其中信置（00038）牽頭的錦上路柏瓏Ⅱ，昨日經招標售出30伙成績最為標青，個別減價最多近20%；另新世界（00017）大圍站柏傲莊Ⅰ及Ⅱ，加價5%重售貨23伙，即日售出13伙，惟個別卻明加實減，最多減2.3%。

　　主要新盤昨日錄近70宗成交，表現最突出為信置夥嘉華（00173）及中國海外的柏瓏Ⅱ，昨日（4日）以招標形式發售51伙。據項目成交紀錄顯示，即日售出30伙，成交價665.73萬至1113.93萬元，平均成交呎價逾1.57萬元，全部可享6%提前成交回贈，套現逾2.2億元。其中28伙為重售單位，最新成交價較逾3年前減近12%至19.5%。當中，8座18樓B1室，實用面積468方呎，原定於2022年5月以945.03萬元沽出，最後交易告吹，昨日重新以760.5萬元售出，呎價16250元，3年賣平19.5%。

　　根據成交紀錄冊顯示，柏瓏Ⅱ上月底啟動現樓銷售以來，過去一周累售約70伙，總成交金額逾6.3億元。

　　柏傲莊昨沽13伙撻訂單位

　　至於柏傲莊Ⅰ及Ⅱ，該盤早前修訂價單加價最高5%，於昨日以價單形式重售23伙。一手成交紀錄冊顯示，即日售出13伙，全為早前撻訂單位，套現逾1.3億元，成交價732.5萬至1255.1萬元，平均呎價逾2.2萬元。

　　當中有9伙售價低於4年半前，差幅最多2.3%。其中，柏傲莊Ⅱ的5A座57樓D室，實用面積568方呎，原先於2020年11月沽1273.9萬元，惟遭撻訂，昨日復以1245萬元重售，呎價21919元，較逾4年半前賣平28.9萬元。另有4伙售價則高於4年半前，包括柏傲莊Ⅰ的3B座17樓F室，實用面積306方呎，原於2020年以718.1萬元成交，惟交易未有完成，最新以732.5萬元售出，呎價達23938元，較上次高出逾2%。

　　柏傲莊Ⅰ及Ⅱ過去一周速沽39伙，套現近4.68億元，平均成交呎價約2.1萬元。

　　何文田瑜一今推4伙招標

　　此外，華懋何文田的瑜一1A期今日推出4伙招標之際，昨日亦成功售出3伙，套現6822.66萬元。華懋集團銷售總監封海倫稱，第1A座26樓D室，3房套連儲物室間隔，實用面積996方呎，成交價3984萬元，呎價4萬元，雙破頂。該系列自4月初現樓登場後已速沽163伙，套現逾21.3億元。