【大公報訊】兩個港島南區豪宅新盤成昨日焦點。龍光（03380）夥合景泰富（01813）的鴨脷洲凱玥昨日沽出8伙，套現逾4.66億元，其中4伙由一客以2.58億元買入；另建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY開齋連沽4伙，套現近3.14億元，兩盤共吸金7.8億元。

　　投資客斥2.58億 購凱玥四伙

　　成交紀錄冊顯示，凱玥透過招標售出8伙，全數分布第1座A及B室的4房海景戶，實用面積1956及2247方呎，個別連車位售出，成交價介乎5085.6萬至6454.55萬元不等，呎價約2.6萬至32195萬元，平均呎價約27489元。套現近4.67億元。市場消息稱，其中4伙由一組大手客斥2.58億元。

　　另邊廂，建灝旗下赤柱ONE STANLEY開齋，昨日落實連售4伙，套現近3.14億元，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，上述售出的4伙成交價介乎5315萬元至約1.158億元，其中35號海景獨立洋房，實用面積3102方呎，連2個車位以逾1.158億元易手，呎價37344元；其餘3伙為分層單位，分別是2伙花園複式戶和1伙天際複式戶，最高成交金額為第11座地下及1樓A單位，實用面積2466方呎，附設882方呎花園，以近8412萬元連1個車位售出。

　　買家主要選用120天及240天即供付款方法，反映買家資金實力雄厚。鄭智榮補充說，該盤示範單位約20天以來，共錄逾350組富豪參觀。

　　康城新盤今推168伙 23人爭一伙

　　另外，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該公司夥港鐵（00066）的日出康城PARK SEASONS，今日首輪發售168伙，昨日截收4000認購登記，超額近23倍。該盤開售前夕，系列第1期SEASONS PLACE連錄成交，昨日再售1伙高層2房單位，至今已速售570伙，約88%單位，套現逾36.4億元。

　　恒基地產（00012）旗下旺角利奧坊．壹隅已取得入伙紙。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目最新修訂價單，將部分單位定價輕微上調2至4%，主要為反映現樓因素。該盤同步上載銷售安排，下周二推售18伙，實用面積209至405方呎，折實價460.89萬至884.79萬，折實呎價21607至24375元。該盤迄今累沽539伙，套現逾35億元。