本港最優惠利率（P）今年累積加幅已達0.375厘，聯儲局暗示加息步伐未停，料港息趨升難免，令樓市雪上加霜。綜合業界及學者意見，普遍相信本港樓價年內維持跌勢，全年跌幅或高見15%，終止連升13年的紀錄。

　　浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才表示，隨着滙豐銀行再帶頭加息，預計其他銀行將會跟隨，因加息步伐未見頂，用家或投資者均持觀望態度，加上環球局勢存在不確定性，二手承接將持續萎縮，樓價短期內難言見底，但相信不會大幅急挫。

　　中原集團創辦人施永青接受訪問時指，本港經濟表現未如理想，將拖累今年樓價跌15%，呼籲政府要適時考慮減辣，若樓市進一步受挫，屆時再減辣便錯過適當時機。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手樓價指數首10個月已跌8.9%，負資產、銀主盤及新盤貨尾量創多年新高。今年首10個月二手成交量比去年同期大跌39%，創歷史新低，美國有機會延長加息周期，參考樓價每月下調2%的速度，料本季樓價再跌6%，全年挫15%，個別屋苑更有機會急滑20%，望特區政府及時減辣，穩定經濟。

　　美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，近期金管局降低壓測及施政報告推出非本地人才置業退辣稅的措施，為本地樓市注入新動力，惟港股大幅波動，加上不少銀行調高定存息吸客，對樓市構成壓力，料二手樓價持續回落，預計全年跌逾1成。

　　萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，美國加息屬市場預期之內，同業拆息（H）會繼續上升，令H按成本上升，相信本港主要銀行未來1至2個月內仍有機會調升最優惠利率，主要影響新造按揭。由於實際按息開始觸及3厘，加上經濟及股市疲弱，相信短期內市場購買力及樓價受壓。

　　利嘉閣地產總裁廖偉強指出，聯儲局暗示放慢未來的加息步伐，屬正面訊息，今次香港加息幅度亦算可接受，本港供樓負擔仍偏低，相信隨着加息幅度塵埃落定，將會有不少買家伺機出動「執平貨」。