圖：屯門NOVO LAND系列在一個多月內狂沽逾1500伙，堪稱逆市奇葩。
【大公報訊】今年第二季末，樓市氣氛急轉直下，多個新盤先後低價，甚至平手開賣，其中新地（00016）屯門NOVO LAND系列，以低開最多逾30%作招徠，一個多月狂沽逾1500伙，堪稱逆市奇葩。
自第五波疫情爆發以來，一手市場飽受煎熬，首季幾乎陷入新盤真空期，直至特區政府於4月放寬防疫措施，新盤市場才有起色，多個新盤陸續登場，銷情亦普遍理想。及至第二季末，受疫情反覆、股市大瀉、加息陰霾及經濟環境不穩等因素影響，樓市急轉直下，新盤開價也受挫，部分更要低價甚至平手價吸客。
其中新地NOVO LAND 1A期首批165伙，折實平均呎價13188元，較同區樓齡較新的二手指標屋苑及新盤低開最多30%，吸引大批購買力，發展商乘勝追擊，連推1B期應市，項目於一個多月狂賣逾1500伙，吸金約95億元，為今年新盤銷售及吸金王。
會地啟德盤每呎2.2萬料僅微利
至於上月出擊的會地等合資的啟德MIAMI QUAY Ⅰ，開賣時間遇上樓市低谷，項目無奈以成本價每呎平均約2.2萬元發售。會地當年聯同恒地（00012）、新世界（00017）及帝國集團，以83.33億元投得上址，每呎樓面地價高達1.45萬元，較項目的次標價高近20%，若計及建築費及利息開支等，首批開價可說微利甚至只算打成平手。
