【大公報訊】樓市似已進入下降軌道，近期部分老牌家族放售持有多年的物業，其中在多區持有單幢舊樓、寫字樓及商舖物業的黃氏家族，現以私人協商方式悉數放售該批物業，總意向價約7.1億元，有興趣者也可逐項洽購。

　　該一籃子放售物業中，油麻地上海街286至288號、新填地街293至295號兩幢商住舊樓均為獨立地段，前者地盤面積約1430方呎；後者地盤面積約1750方呎。兩物業均為單一業權，可獨立重建、或整合毗鄰舊樓，擴大重建範圍，具重建價值，應較受發展商歡迎。另放售的軒尼詩道363號物業，為軒尼詩道361至363號舊樓的半幢商住物業，樓高15層。買家必須自行再收購361號，統一業權後方可進行重建。

　　至於其他物業則為大角咀橡樹街76號1個地舖及11個寫字樓單位；油麻地上海街635號1個地舖及3個寫字樓單位；尖沙咀山林道44號1個地舖；深水埗大埔道77號6個住宅單位，以及油麻地登打士街20至22號3個寫字樓單位及2個住宅單位。

　　世邦魏理仕香港家族及私募投資辦公室副董事甄梓謙表示，業主雖意向以一籃子出售該等物業，不過，也接受有興趣人士作個別洽購。其中上海街286至288號由一家獨立公司持有；新填地街293至295號，及軒尼詩道363號，由另一家公司持有；其他的寫字樓、商舖及住宅單位，再由另一家公司持有。有興趣買家，可透過公司轉讓達慳稅目的，但如只欲洽購個別單位，或難以慳稅。