【大公報訊】疫情穩定後，多家大型發展商加快項目的建築進度。屋宇署5月份共批出25份商住及住宅發展項目的建築圖則，創10年半新高，當中有多個市區重建項目，包括最矚目的北角前皇都戲院大廈重建。

　　皇都戲院大廈建兩幢商住

　　位於北角英皇道277至291號、電廠街2至16號及渣華道4至6D號的皇都戲院及皇都戲院大廈，由新世界發展（00017）成功統一業權，該公司保育皇都戲院，只拆卸皇都戲院大廈作商住重建。據屋宇署批出的建築圖則顯示，該項目將在3層地庫之上，興建兩幢19至31層高商住大廈，住宅及商業樓面分別約20.16萬方呎及18.37萬方呎，商場料佔有4層。該項目料提供約400多個單位，或可在2024年賣樓花。

　　另新世界鄭氏家族持有及居住的南區淺水灣道12號大宅，獲批重建為兩幢獨立屋，可建樓面逾4.6萬方呎，即每幢洋房平均面積逾2.3萬方呎。

　　至於擁有數以百計市區舊樓收購的恒基地產（00012），有3個項目獲批建築圖則，包括西半山羅便臣道105號，批建兩幢連停車場在內共17層高住宅大廈，可建樓面逾13.76萬方呎，料只提供約百多個逾千方呎豪宅單位。其餘兩個項目分別在中環伊利近街及紅磡黃埔街（屬必嘉坊其中一期）。

　　此外，之前投得官地及透過換地取得土地的發展商，也有多個項目獲批圖則，如長實（01113）投得的啟德4E區2號商住地，獲批建8幢商住大廈，可建樓面近65萬方呎；該公司年前換地取得的山頂甘道地皮，批建一幢近6000方呎獨立屋。

　　會德豐地產去年投得的上水古洞北地皮，獲批建兩幢30層高商住大廈，可建樓面逾49萬方呎。新地（00016）夥興勝創建經換地取得的屯門掃管笏住宅地，批建6幢住宅大廈及一幢一層高住客會所。

　　該署於5月份共批出25份住宅及商住項目建築圖則，應是2011年12月共29份後的10年半新高，較今年4月份增近1.3倍。不過，據利嘉閣研究部統計該署資料顯示，今年首5個月私人住宅動工量只約3125伙，按年減約28%，是近8年的同期新低。