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私樓轉手去年平均賺72.5% 創五年低

時間:2022-01-21 04:24:45來源:大公报

  【大公報訊】去年私宅轉手獲利比率及平均賺幅持續回落,據利嘉閣地產數字,去年私宅轉手平均賺72.5%,數字連跌3年,兼創5年新低。

  利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,綜合土地註冊處資料所得,2021年全港41254宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中,賬面獲利個案共40060宗,佔比97.1%,較2020年的97.7%減少0.6個百分點,連跌3年,兼創2011年以來的11年新低。至於每宗私宅轉手平均賺幅亦連跌3年,僅得72.5%,按年回落1.4個百分點,為5年來最少。

  值得注意,去年疫情未散,多了持貨期較短的業主沽樓,加上有移民業主急於放售下,導致去年獲利2成或以上的比例減少,而獲利2成以下包括需要虧損的比例則增至16.7%,較2020年的12.7%升了4個百分點。

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