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觀塘道368號累沽15單位 套逾2億

時間:2021-09-28 04:50:51來源:大公报

  【大公報訊】億京發展旗下商業項目「觀塘道368號」近日開售,入場費748.8萬元起。發展商指,迄今已沽出15個單位,套現超過2億元,另有買家大手洽購35至37樓全層特色單位。

  億京發展及策劃項目及銷售策劃總監潘志才表示,觀塘道368號毗鄰港鐵牛頭角站,受惠屯馬綫、快將通車的沙中綫,以及「起動九龍東」發展。該項目設有7間商舖及29層寫字樓;地面商舖位處觀塘道,寫字樓單位建築面積由654至9566方呎。至於地庫的3層停車場,可提供140個私家車位和15個電單車位。

  細碼舖位交投持續活躍,西環皇后大道西雙號地舖連入則閣樓,舖位建築面積約800方呎,入則閣樓面積約600方呎,合共約1400呎,消息指以約2850萬元售出,呎價約2.03萬元。原業主於1976年以43萬買入,持貨45年,賬面勁賺2807萬元,物業期內升值65倍。

  另外,尖沙咀漆咸道南33至35號友聯大廈地下05號舖,建築面積約1143方呎,以約3000萬元易手,呎價約2.62萬元,舖位現租客為酒吧,月租8.2萬元,租金回報約3.28厘。據悉,原業主於2017年6月以2480萬元買入,賬賺520萬元,物業4年升值21%。

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