圖：海港城和時代廣場的零售租戶錄得高於市場的銷售增長。
【大公報訊】九龍倉置業（01997）公布中期成績表，基礎淨盈利跌15%至32.7億元，若計入投資物業重估虧損淨額，則虧轉盈，獲利29.7億元，每股盈利0.98元，中期息每股派0.67元，集團去年同期錄虧損44.5億元。主席吳天海表示，料零售業最黑暗時刻已過，但仍需時間恢復至疫情前水平，且過去兩年新租約租金下調，料下半年租金仍有下行壓力。
被問到派發消費券之影響，吳天海表示，派發消費券後，市面氣氛更熱烈，相信部分市民會將原於7月的消費留在8月，加上近日奧運氣氛熾熱，估計在「滾雪球」效應下，商舖營業額將有驚喜。
然而，整體業務仍視乎何時可通關而定。他預料，下半年全面通關機會不大，年底或明年或能局部通關，零售商仍面臨壓力，且要等到全面通關後，酒店業務才可能獲利。
他透露，集團積極的市場推廣活動，吸納更多本地消費力。海港城和時代廣場的零售租戶錄得高於市場的銷售增長。然而，雖然零售銷售已見底，但在各地放寬邊境管制前，整個業界仍要承受巨大壓力，當前的空置率及疲軟的市值租金繼續壓抑租金收入。再者，經濟不穩及在家工作的辦公模式令寫字樓需求持續偏軟，而新寫字樓落成增加供應量，過剩的現有供應或需時間消化。
期內，集團收入增加10%至74.8億元，主要受附屬公司海港企業的發展物業銷售額確認入賬所帶動；營業盈利減少11%至44.2億，主要因投資物業表現較為疲弱。投資物業收入減少10%至54.8億，營業盈利減少17%至43.1億，主要因市場疲軟及對宣傳推廣的投資增加。酒店收入增加34%至3.4億，營業虧損由2.4億收窄至2.08億，因業務重心轉向本地市場，入住率改善。
