【大公報訊】地產建設商會會長簡基富等持有灣仔舊樓，現有意重建為1幢28層高住宅，提供75個小至大型單位。
該幢舊樓位於堅尼地道33及35號，樓齡逾60年，地盤面積約7704方呎，土地高度限制為主水平基準以上的120米。因該廈的重建方案，欲將單位樓底高度增至3.15米，必然超出現時高限，所以向城規會申請放寬高限至近130米。申請人認為大廈高度只略增約8.3%，對周遭大廈的景觀無大影響，且單位可享較多自然光及通風的居住環境。如獲批重建，所建28層高住宅大廈，提供75個單位，可建樓面約6.16萬方呎，平均單位面積約822方呎。
簡基富旗下公司數年前斥1.56億元，向中巴顏氏家族購入堅尼地道33號；堅尼地道35號由前工廈大王鍾明輝家族持有。據了解，簡氏由於未能向鍾氏家族購入35號，彼此才最後達成合作重建協議，將來會提供1至3房單位，最快2022年賣樓花。
此外，近期購入多個舊樓項目的樂風集團，上季開始收購佐敦南京街11至13號舊樓，並已取得90%業權，日前再斥約3800萬元購入餘下業權，終完成收購，共涉資3.05億元。中原工商舖分區營業董事黎紹賢表示，該舊樓現為6層高物業，地盤面積約2768方呎，土地現規劃為商業用途，最高地積比率12倍，可建樓面約33216方呎。集團主席周佩賢稱，因區內逾10年未有新寫字樓項目落成，現計劃重建為甲級商業項目，預計總投資約5.8億元。
