圖：大圍站上蓋項目第1期可望於短期內開賣

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：多個新盤蓄勢待發，市場引頸以待的新世界（00017）大圍站上蓋項目第1期已獲批預售樓花同意書，料下月登場，市場料項目日內進行命名。

　　多個全新樓盤可望於第四季傾巢而出。當中，新世界與港鐵（00066）合作的大圍站上蓋項目第1期，預料10月份應市。新世界營業及市務部總監黃浩賢指出，大圍站上蓋項目第1期已獲批預售樓花同意書，有望於短期內開售。

　　其餘新盤亦步亦趨。五礦地產（00230）攻港首個住宅樓盤、油塘蔚藍東岸，目前仍待批預售樓花同意書。五礦地產營銷及市務總監方俊表示，項目設有4座住宅大樓，共提供688伙，正待批預售文件，預計最快下月開賣，定價將參考同區新盤。項目設有逾1萬方呎的商業樓面，集團計劃保留作長線收租用途，提供購物及特色餐飲等設施。

　　五礦地產香港總部營運總監羅耀榮表示，疫情對樓市帶來短期壓力，但香港土地供應的問題，難以在短期內解決，目前本地剛性需求強勁，相信樓價會平穩發展。

　　傲寓首50伙周五賣

　　至於10月份新盤戰由其士國際（00025）與市建局合作的大角咀傲寓揭開序幕，該盤昨日上載銷售安排，首批50伙於本周五（10月2日）公開發售。該盤上周公布50伙價單，折實平均呎價20934元，低於市價約一成，項目將於周四下午2時截收登記。

　　綜合市場資訊，9月截至昨天，全港一手新盤共售逾910伙，迫近8月全月水平。消息指，保利置業（00119）啟德龍譽昨透過招標售出低座第5座5樓及6樓C58室，實用1260方呎，連526呎天台，成交價4560萬元，實呎36190元。該盤本月已售4伙，套現逾1.8億元。

　　此外，將軍澳南MONTEREY昨以招標方式售出T6A座2及3樓B室，實用1590方呎，連897方呎平台及按摩池，成交價4340.7萬，實呎27300元。

　　愛海頌買家獲3.8萬酒店禮券

　　長實（01113）去年開售的深水埗愛海頌，趁國慶日推優惠。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，本周四起購買愛海頌價單中任何單位的買家，可獲價值3.8萬元酒店禮券，一年內可於海逸國際旗下10間酒店，享受住宿或餐飲消費，優惠名額以單位計算共20個，總值76萬元。該盤迄今累售644伙，套現逾61億元。

　　恆地（00012）西營盤藝里坊．2號首錄撻訂，為22樓E室，早前以741.609萬元售出，項目簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，買家約1周時間撻訂離場，料遭發展商沒收樓價5%訂金，即約37萬元。