本月焦點新盤之一的會德豐地產茶果嶺KOKO HILLS，地盤規模龐大，將會分3期發展，而第1期提供413伙，戶型由1至4房，並主打2及3房戶。項目地理位置獨特，位處九龍半山又擁覽維港景致，項目以Mountain Resort設計概念，將會所打造3大主題，包括Celebrate Nature、Grow with Kids及Stay in Shape，全面發揮地盤的獨特優勢。

　　KOKO HILLS第1期建有3座住宅大樓，包括第2、3及5座，提供413伙，戶型由1至4房，實用面積345至2024方呎，大單位配置梗廚。2及3房戶佔八成。標準戶佔378伙，面積由360至1300方呎。平台戶有16伙，實用面積介乎345至1300方呎，平台面積由29至745方呎不等；頂層連天台及天際特色戶共有14伙，實用面積370至2024方呎。

　　項目位處九龍半山又擁覽維港景致，發展商於是以Mountain Resort設計概念凸出樓盤優勢，樓盤園藝除用上大量綠色美化環境外，分3期發展的住客會所，更別出心栽打造成3個主題。

　　設五個室內外泳池

　　第一個主題Celebrate Nature─綠化空間佔整體面積逾兩成，將Mountain Resort概念融入各項戶外設施，設有480米的環迴跑步徑。也有為小朋友而設的Tree Walk探索綠遊，種植多種不同植物，讓孩子能認識及分辨各類花草。

　　第二個主題Grow with Kids─專為小朋友而設，包括約5米的極速滑梯及約20米的滑梯極限，亦有約125米長的小小車手徑，讓小朋友騎着單車學習各種交通安全知識。室內兒童遊樂室「童樂世界」，提供益智遊戲及玩具，包括電車玩具車等。

　　第三個主題為Stay in Shape─總共提供5個室內外泳池，包括約50米戶外園林泳池及約27米室內恆溫泳池。另設多項設施，例如24小時健身室、瑜伽室、多用途運動場等。

　　項目設於尖沙咀港威大廈的示範單位已開放，發展商以2座18樓E室為藍本設計，實用面積737方呎，原則3房1套，經改動後變身2房1套，單位將以現況即連傢具裝修出售。

　　大廳方正實用，以藍色為主調，配搭黃色布藝椅子及攬枕，再以金屬、玻璃、意大利雪花雲石及絨布等不同質感材料，營造多層次觀感；客飯廳分明，飯廳擺放4人圓桌，地方仍見鬆動。發展商特意於飯廳旁以金屬層架分隔出閱讀區，放置一張單人座椅，可靜享獨處樂趣。客廳外連約68方呎露台，採用落地玻璃趟門，將室外景致帶入屋。

　　主人套房可三邊下床

　　單位原則3房，設計師特意將2間睡房打通，設計為兒童房，讓小朋友有更大的休息及玩樂空間。至於主人套房空間寬闊，擺放大床後仍可三邊下床，房間內預留衣櫃位置。

　　廚房設備用料講究，配備德國著名品牌西門子的優質家電及爐具，煤氣煮食爐、蒸爐及微波焗爐等。全單位裝設大金變頻冷暖分體式空調機，配合智能家居系統，隨時隨地控制客飯廳空調及燈光開關，生活更從容自在。