【大公報訊】私樓租金不斷下滑，除經濟不穩外，近年有大量新樓入伙也是主因之一。剛入伙的屯門御半山，2A座中低層一個開放式單位，剛以呎租約34元租出，較之前跌6%。
市場人士透露，2A座中低層J室，實用面積250方呎，業主由早前月租叫價1萬元，降至8500元獲承接，呎租約34元，以去年475.4萬元購入價計，租金回報率只約2.1厘。該屋苑1A座低層B室1房單位，實用面積304方呎，約兩周前以月租1.1萬元租出，呎租36.2元，屋苑租金跌約6%。
即將入伙的將軍澳日出康城MALIBU，有200伙放租。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，3B座中層D室，實用面積546方呎，月租1.68萬元，呎租30.8元；同座高層D室，實用面積544方呎，月租1.7萬元，呎租31.3元。去年底入伙的晉海，呎租33元，MALIBU租金下滑6%。
