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御半山開放式戶僅租8500元

時間:2020-07-01 04:24:05來源:大公報

  【大公報訊】私樓租金不斷下滑,除經濟不穩外,近年有大量新樓入伙也是主因之一。剛入伙的屯門御半山,2A座中低層一個開放式單位,剛以呎租約34元租出,較之前跌6%。

  市場人士透露,2A座中低層J室,實用面積250方呎,業主由早前月租叫價1萬元,降至8500元獲承接,呎租約34元,以去年475.4萬元購入價計,租金回報率只約2.1厘。該屋苑1A座低層B室1房單位,實用面積304方呎,約兩周前以月租1.1萬元租出,呎租36.2元,屋苑租金跌約6%。

  即將入伙的將軍澳日出康城MALIBU,有200伙放租。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,3B座中層D室,實用面積546方呎,月租1.68萬元,呎租30.8元;同座高層D室,實用面積544方呎,月租1.7萬元,呎租31.3元。去年底入伙的晉海,呎租33元,MALIBU租金下滑6%。

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