圖：旺角麥花臣匯本月首宗二手成交即蝕讓

　　【大公報訊】新冠肺炎疫情無降溫，樓市續尋底。反映本港樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報175.43點，按周跌0.04%，連續4周於175點窄幅徘徊。中原稱，政府推出第二輪防疫基金，惠及樓市，料下月樓市有支持。

　　新界西創57周新低

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL連續4周於175點窄幅橫行，走勢好淡爭持，相信樓市下調未完成，CCL目標下試170點未有改變。他續說，政府昨宣布第二輪防疫抗疫基金，可望支持樓市，惟數據將於5月上旬公布的CCL才開始反映。

　　中原城市領先指數CCL最新報175.43點，按周跌0.04%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.04點，按周跌0.14%；CCL（中小型單位）報175.84點，按周跌0.16%，CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）齊跌2周，分別累跌0.07%、0.25%及0.21%。CCL（大型單位）報173.35點，按周升0.63%。

　　分區方面，新界西CCL Mass報156.82點，創57周新低；港島CCL Mass報184.04點，按周跌0.70%；新界東CCL Mass報189.29點，按周跌0.21%；九龍CCL Mass報175.56點，按周升2.11%，升幅46周以來最大。

　　麥花臣匯劈價18%沽

　　另外，疫情持續，樓市也掀第二浪蝕讓潮。旺角麥花臣匯4月首宗二手成交即「見血」，一名投資者大幅劈價18%售出470方呎單位，持貨4年帳面蝕逾154萬元，連雜費料蝕約200萬元。

　　旺角麥花臣匯繼上月錄得1房戶連使費蝕百萬賣出後，本月首宗成交同樣損手，且愈蝕愈深。利嘉閣高級區域董事陳震宇稱，該屋苑1B座高層H室1房戶，實用470方呎，減價18%以800萬元易手，實呎17021元。

　　據悉，原業主2015年6月以954.3萬元購入，帳面貶值154.3萬元，連使費料損手約200萬元。

　　入伙3年的土瓜灣傲形同樣錄投資者蝕讓。消息稱，該廈高層A室1房戶，實用246方呎，享海景，減價約10%剛以505萬元沽出，實呎20528元，原業主於2017年3月購入收租，帳面貶值3.9%，連使費料損失超過45萬元。