圖：The Carmel錄得撻大訂，發展商沒收四十五萬訂金，約樓價一成

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：社會衝突再度升級，政經局勢再添陰霾，新盤再爆撻訂潮。永泰（00369）旗下屯門The Carmel新增一宗撻大訂，預料遭發展商殺訂約45萬元，本月至今一手累錄16宗撻訂個案。

　　社會局勢又升溫，全港多個位處衝突高危區的售樓處需要暫時關閉，部分昨日仍未如常啟市，加上道路不通，致今月一成交或不似預期，全月交投未必達2000宗。新盤成交疏落之餘，近日更連環錄撻訂。永泰地產旗下屯門The Carmel，單位為2座8樓C室，屬1房間隔，原於本年1月20日以454.9萬元售出，並於5日後即1月25日簽署正式買賣合約，並支付10%樓價作訂金，惟至近日終止交易，遭發展商殺訂約45萬元。預料上述為本月第16宗撻訂個案。

　　事實上，各區衝突在略為緩和後突然惡化，新盤再爆撻訂潮，連早年出售的豪宅盤亦錄得撻訂，如長實（01113）上環豪宅盤My Central日前也驚現撻大訂個案。項目12樓F室兩房，實用面積679方呎，原於2017年10月以1964.5萬元售出，買家日前撻大訂料損失約295萬元，發展商連隨加價近1成，價單價2157.8萬元，安排本周五以先到先得重售。

　　此外，土地註冊處資料顯示，華懋旗下九龍塘賢文禮士5座10樓A室，實用面積1719方呎，上月以5661萬元售出，呎價3.3萬元，買家為內地客透過公司名義購入，公司董事為劉志敏（LIU, ZHIMIN）的中國籍買家，預料須支付30%、近1700萬元辣稅。