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渣甸山豪宅地招標 估值26億

時間:2019-11-09 04:23:34來源:大公報

  【大公報訊】記者林志光報道:政府部署於本季推出的兩幅住宅地,其中渣甸山大坑道135號豪宅地率先彈出,將在下周五正式招標,市場預計地皮價值約23至26億元。

  內地段9076號的大坑道135號地皮,前為高級公務員宿舍,地政總署公布,此地會在下周五正式招標,下月13日截標。地盤面積約4.29萬方呎,為純住宅用途,最少及最多可建樓面約7.73萬方呎至12.88多萬方呎。本港樓市雖已在調整中,但暫時速度極緩慢,且豪宅市場似乎相對受影響較小。市場認為,此地所處的渣甸山,供應很少,地皮有極好的投資價值,且涉資不多,可吸引有實力的中小型及長線投資者參與,估計此地每呎樓面地價約1.8萬至2萬元,即約值23至26億元。

  另有人士申請將啟德區內4幅休憩用地,改劃為其他用途,註明與海旁有關的商業、康樂及休憩用途,可作興建2至3層高的建構物,內附觀景平台、水上活動設施儲物點、更衣室、單車租賃舖及食肆等設施。所涉4地的面積約4.95萬方呎,總可建樓面約10.33萬方呎。

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