【大公報訊】除紅磡外，大角咀亦是恆地（00012）收購舊樓重建的主要土地來源，日前再透過強拍申請程序，成功獲批大角咀一個舊樓項目的強拍令，設定底價為11.45億元。
該批舊樓位於大角咀嘉善街1號、博文街2號及大角咀道39至53號，共有4幢6層高舊式商住大廈，涉及84份不可分割業權份數。
恆地於2016年底當已持有逾80%業權後，向土地審裁處申請強拍令，而至今年初審時，其業權已增至約93.25%。土審處日前批出強拍令，發展商可透過強制拍賣，以統一該批舊樓的業權進行重建。
該批舊樓的地盤面積約9642方呎，如以九倍地積比率作商住重建，可建1幢約28層高商住大廈，地下及1樓為零售商舖，2及3樓為平台花園及住客會所，其餘是住宅單位，總可建樓面約8.68萬方呎，在扣除相關重建及賣樓成本後，計算出土地底價約11.45億元，作為拍賣的底價。
