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恆地申強拍大角咀舊樓 底價逾11億

時間:2019-11-09 04:23:33來源:大公報

  【大公報訊】除紅磡外,大角咀亦是恆地(00012)收購舊樓重建的主要土地來源,日前再透過強拍申請程序,成功獲批大角咀一個舊樓項目的強拍令,設定底價為11.45億元。

  該批舊樓位於大角咀嘉善街1號、博文街2號及大角咀道39至53號,共有4幢6層高舊式商住大廈,涉及84份不可分割業權份數。

  恆地於2016年底當已持有逾80%業權後,向土地審裁處申請強拍令,而至今年初審時,其業權已增至約93.25%。土審處日前批出強拍令,發展商可透過強制拍賣,以統一該批舊樓的業權進行重建。

  該批舊樓的地盤面積約9642方呎,如以九倍地積比率作商住重建,可建1幢約28層高商住大廈,地下及1樓為零售商舖,2及3樓為平台花園及住客會所,其餘是住宅單位,總可建樓面約8.68萬方呎,在扣除相關重建及賣樓成本後,計算出土地底價約11.45億元,作為拍賣的底價。

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