【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市吹淡風，住宅租金於傳統淡季報跌，全港逾百指標屋苑上月平均實用呎租錄37.5元，按月下跌1.1%，是2008年後首次8月份出現跌幅。
據中原地產新簽租約統計，8月份全港107個大型屋苑實用面積平均呎租錄37.5元，較7月份37.9元跌1.1%，意味今年傳統租賃旺季於7月結束，為期3個月，去年旺季由5月至8月、為期4個月，即今年租賃旺季提前結束。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年7月指標屋苑平均呎租創下37.9元歷史高位，8月份錄得下跌，是2008年後首次8月份出現跌幅，有跡象顯示租金進入調整階段。
他稱，中美貿易戰升溫，加上上半年經濟增長放緩，市場普遍預期下半年經濟會持續轉差，令租金有見頂回軟的趨勢，暑期租賃旺季亦因而提早完結。
綜觀十大藍籌屋苑之中，荔枝角美孚新邨租金按月跌0.5%、鴨脷洲海怡半島按月跌1%，沙田第一城按月跌幅則達1.4%。
