圖：雷霆稱CENTRAL PEAK最快下月招標

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：港島超級豪宅戰醞釀爆發！新地（00016）歷時8年打造的東半山司徒拔道18號分層洋房混合項目，千呼萬喚終出來，第1期命名CENTRAL PEAK，已取得入伙紙，最快下月現樓開賣，傾向招標發售，強調會以市價出售。

　　新地副董事總經理雷霆表示，旗下東半山司徒拔道18號項目，歷時8年打造，項目屬低密度設計，地積比率只有1.2倍。項目鄰近中環核心商業區、銅鑼灣消費旺區及跑馬地亦近在咫尺，無論餐飲或是購物非常方便，屬港島黃金地段超級豪宅。

　　其中1期正式命名為CENTRAL PEAK，已取入伙紙，最快下月上載樓書及開售，傾向招標銷售，暫未有意向價，對於能否挑戰全港豪宅新高，雷明言，集團向來以市價賣樓。

　　展望後市，雷認為，上半年一手市況暢旺，半年錄得逾1.1萬宗成交，交交金額超過1200億元，同創新紀錄，相信在中美貿易戰緩和、經濟穩定及樓市剛性需求持續，下半年樓市可保持活躍。

　　新地代理總經理陳漢麟稱，項目分兩期發展，1期提供53伙分層單位，清一色3及4房戶間隔，面積各約1700方呎及約2100方呎；另不乏頂樓連天台及地下花園特色戶，面積最大約3000方呎，期望下月取得滿意紙，有望開放現樓，預期關鍵日期為今年9月底。至於2期19座洋房，仍待批入伙紙，關鍵日期為明年4月底。

　　除CENTRAL PEAK外，港島區多個豪宅亦蠢蠢欲動。如資本策略（00497）的渣甸山皇第及長實（01113）西半山波老道第1期，前者早於半年前已展開軟銷，後者則靜觀市況謀定後動。

　　「龍床盤」菁雋剛上載銷售安排，鐵定本周日推售344伙，當中包括折實售價173.8萬元的開放式單位7樓31室。發展商撥出其中30伙作員工內部認購。市場消息指出，項目暫收近萬票，今年次勁，相對344伙超額28倍，料是新例後屯門票王。今日截票。

　　加利軒頂層特色戶雙破頂

　　另外，一手成交紀錄冊顯示，恆地（00012）何文田加利軒頂層30樓A室特色單位，實用面積389方呎，連333方呎天台，成交價1294.8萬元，呎價33287元，雙破屋苑新高。

　　據支付條款顯示，凡A及F室買家付清全數樓價後30天內，可獲7萬元現金回贈。