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星河明居三房放租即日2.6萬成交

時間:2019-05-22 03:17:38來源:大公報

  圖:鑽石山星河明居現時只有數伙三房套單位放租  大公報記者林惠芳攝

  【大公報訊】記者林惠芳報道:暑假租賃旺季即將來臨,市區鐵路上蓋屋苑租金率先破頂。鑽石山星河明居有三房戶放租僅一日,零議價以2.6萬元租出,實用呎租44元創屋苑歷史新高。

  中原地產高級分行經理李浩洋表示,鑽石山上蓋屋苑星河明居本月暫錄九宗租賃成交,平均實用呎租約39元,最新促成星河明居E座高層01室租賃,單位實用面積593方呎,三房套間隔,向東南,望內園景,放盤僅一天即零議價租出,租金2.6萬元,實用呎租44元創屋苑歷史新高。

  他稱,新租客鍾情單位景觀開揚,加上看好未來沙中線發展,交通網絡四通八達,故爽快拍板承租。業主於1998年10月以374萬元買入單位,現成功租出單位,可享高達8.3厘租金回報。他補充說,即將踏入暑假租務旺季,屋苑現時同類型租盤僅餘數伙,入場租金由兩萬元起。

  美聯物業營業經理林志堅表示,將軍澳都會駅相連單位創屋苑租金新高紀錄,單位為3座極高層G及H室,實用面積1364方呎,採五房加士多房間隔,以6.1萬元租出,創屋苑租金總價新高,折合實用呎租近45元。據了解,業主於2005年9月以合共1000.7萬元一手買入,租金回報逾7.3厘。

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