圖：尖沙咀天文台道八號銀座式商廈外觀\大公報記者林志光攝

　　【大公報訊】記者林志光報道：由恆地（00012）及麗展（00488）合作發展的尖沙咀天文台道8號銀座式商廈，據悉與康宏環球控股（01019）相關的人士，斥約40多億元購入，康宏將來會租用部分樓面作總部之用。

　　落成約兩年多的天文台道8號，發展商一直低調放售，至最近才落實以逾40億元出售該項目，約於年底完成交易。消息透露，買家與康宏環球控股有關，康宏環球亦會向相關人士租用該廈，並於明年初將總部由北角遷至該物業內。康宏環球現時兩大股東分別是內房佳兆業集團主席郭英成的兒子郭曉群，和富邦集團蔡明興及其家族。

　　天文台道8號樓高19層，有3層地庫停車場，提供52個車位，地下至9樓，及21樓為飲食零售樓面，10至20樓則是寫字樓用途，現時年租金收入近1億元。物業每層樓面約9000至1.1萬多方呎，總樓面約18.3萬方呎，以成交價計，呎價約近2.2萬元。

　　此外，由物業投資者黎永滔持有約十一年的中環皇后大道中號聯成大廈地庫、地下及閣樓舖位，總建築面積約4500方呎，據土地註冊處資料顯示，由登記買家Multi-huge Limited於上月以4.448億元購入，該公司董事為黎元淑，與幸福醫藥黎氏家族有關。而黎永滔是次沽貨，帳面獲利3.268億元。

　　另外，領展（00823）於2016年一籃子售出的居屋及公屋商場物業中，其中大圍美松苑停車場大廈及零售部分，新業主弘揚投資現委託第一太平戴維斯以招標方式出售，下月15日截標，意向價逾五億元。該停車場大廈樓高五層，共有385個車位，零售樓面只約1077方呎，弘揚當時的購入價只約2.041億元。