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板塊尋寶/受惠都會區發展 港鐵逢低吸納\贊 華

時間:2021-10-21 04:28:20來源:大公报

  新一份施政報告以鐵路系統為主要骨幹推動北部都會區發展,中長期對港鐵(00066)有利,短期則受惠於電子消費券推出,股價可望回升。

  今年上半年,港鐵總收入223.17億元,按年增長3.4%。其中,香港客運業務收入按年倒退3.7%,至60.04億元;內地業務收入按年增長15.1%,至120.5億元。純利26.73億元,去年同期錄得3.34億元虧損,符合市場預期。撇除物業重估,核心純利按年跌28%,至41億元,主要因為物業銷售入帳減少。

  港鐵中期息維持25仙,相信在業務有較高可見度時,將重新審視全年派息,並維持漸進派息政策,由於其財政狀況強勁,估計可以達成這個目標。

  政府現正積極與內地商討重新通關,相關的技術問題相信最終會獲得解決;一旦恢復通關,將有助港鐵乘客及收入增加。

  至於旗下房地產開發業務表現強勁,接下來的項目將支持盈利及現金流增加,未來12個月推出的3個物業發展項目包括東涌配電站、百勝角通風樓及東涌東,提供約4000個住宅單位。

  此外,政府派發電子消費券帶動零售市場增加額外消費,也令港鐵的香港客運及租賃業務進一步復甦。八達通又是最多市民用作領取消費券的儲值支付工具;而港鐵是八達通最大股東,成為電子消費券的受益者。

  港鐵業務雖已衝出香港,但香港仍為最大收入來源,北部都會區將建設多條鐵路支線直達各內地口岸,多個鐵路站將成為北部重要經濟活動據點,集團料為最大受益者。

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