圖：近期南京「日光盤」頻現，圖為其中一處「日光盤」葛洲壩招商紫郡籣園項目/大公報記者賀鵬飛攝
南京某房地產中介機構置業顧問指出，當前南京新房銷售火爆與一二手房價格倒掛有關，由於限價政策尚未取消，熱點區域的新房價格大大低於周邊二手房價格，讓購房者產生「買到就是賺到」的心理。
以4月28日開盤的融信世紀東方樓盤為例，本次開盤的224套房源銷許價位每平方米2.1806萬元（人民幣，下同）至3.4906萬元，而周邊二手房的價格已經達到每平方米3.2萬元至4萬元。
再加上該樓盤所在的仙林湖板塊已經超過5個月沒有新樓盤上市，因此自然會受到購房者哄搶。
在近期樓市火爆的背景下，很多開發商都提高了購房門檻，將首付比例提高至五成甚至八成，並優先考慮全款購房者。同時，購房者需要提供存款證明原件，個別樓盤還拒絕公積金貸款。
