【大公報訊】記者盧靜怡廣州報道：今年第二季度，中國外貿企業在中美貿易戰陰霾中度過。海關總署廣東分署最新數據顯示，作為外貿出口大省的廣東，在今年前五月對美國進出口增長接近零。廣州、佛山和中山等城市進出口規模雖然超過500億元（人民幣，下同），但進出口總額分別下降11.2%、8.8%和14.8%。高力國際指，儘管進出口總額下降，廣州港口貨物吞吐量、港口集裝箱吞吐量均實現了約10%的增長。高力國際廣州分公司工業及產業地產服務部董事鄧智輝認為，貨物量能逆勢回升，得益於內地消費的拉動。

　　鄧智輝在高力國際近日舉行的2018年第二季度發布會上表示，港口貨物吞吐量不單純反應進出口情況，國內航線密集度以及國內消費市場同時也會影響吞吐量。他認為，中美貿易摩擦對港口物流業的海外市場有影響，但目前國內的倉庫需求主要以電商零售商為主。而內地消費升級利好跨境電商消費，也帶動倉庫物流和貨運物流業務上升。

　　此外，廣州高力國際周二公布的一組數據顯示，今年上半年，外資公司在廣州寫字樓租賃總成交數中僅佔21%，呈下降趨勢。對於中美貿易戰會否影響美資等外資公司在內地一線城市布局，高力國際廣州分公司董事總經理馮文光認為影響不大。他分析廣州情況稱，在廣州的美資公司大多數是採購企業，而美資公司雖然在寫字樓成交佔比在下降，但他們並沒有縮小生意額。「外資公司擴大的方式與內資企業不同，外資主要通過收購合併發展。而大部分內資企業都是基於自然增長。因此近年可以看到部分美資公司面積在縮小不代表受到貿易戰影響。」

　　據高力國際報告，截至2018年第二季度，本年度廣州市核心商圈僅有3.0萬平方米新增甲級寫字樓推出市場。全市甲級寫字樓租金水平持續上漲，空置率下降。全市平均租金同比增長9.6%，空置率同比下降7.8個百分點。由於2018下半年新增供應有限，預計截至2018年底，平均租金穩步增長，空置率保持在低位。