【大公報訊】記者倪巍晨報道：融360提供的數據顯示，上月內地首套房貸款平均利率錄5.64%，相當於基準利率1.151倍，較五月上漲0.71%，同比去年六月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。受監測的35個內地城市中，東莞以6.13%的首套房平均貸款利率位列各城市之首，平均利率最低的是上海，僅5.16%。

　　數據顯示，上月首套房平均貸款利率最低的城市是上海，緊隨其後的是廈門、西安、昆明、太原、烏魯木齊、福州等，其首套房平均貸款利率均為5.39%。當月哈爾濱、鄭州、武漢、東莞等四個城市的首套房平均貸款利率達到或升穿6%，其利率分別為6%、6.03%、6.06%和6.13%。

　　六月19家主要銀行中，首套房平均貸款利率最低為基準利率的1.088倍，最高為基準利率的1.203倍；「工農中建」四大國有銀行當月的首套房貸款平均利率已達基準利率上浮15.2%的水平。

　　數據還顯示，上月內地533家銀行分（支）行中，執行基準利率上浮10%、上浮15%、上浮20%的銀行分別達到169家、164家、116家；有25家和16家銀行的執行基準利率上浮25%和30%。

　　內地多城近期發布涉及房屋資源供給、房產資源分配、房產市場監管等調控舉措。融360研究團隊認為，從調控內容看，政策對剛需買家構成利好。融360在報告內預計，後期調控政策或從省市政策，到部委聯合統一調控；政策調控城市亦將由個別城市試點，到全國推廣實行，政策涉及內容料從整體方向指引，到具體細節落實，「預計下半年，房地產將成為『民生重地』及『投機禁地』，不良房企及相關產業或面臨較大生存危機」。