圖：蔡宏興認為，港人對居住環境改善的需求大，刺激樓價上升

　　【大公報訊】本港樓價於今年第一季已經大幅反彈，華懋集團行政總裁蔡宏興表示，在外圍經濟環境的不明朗因素減少下，相信本港整體樓價可以繼續攀升，料今年樓價升5%至10%都屬合理，強調公司仍然看好香港樓市市場，會繼續在港積極投地。

　　貿易戰解決更利好

　　去年市場仍在擔心美國進入加息周期，但蔡宏興表示，近期美國不單止已經表明不會加息，甚至可能會減息，加上經濟復甦，就業數據理想，且中美貿易戰有解決希望，近期市場情緒已經較為樂觀，與上年的悲觀大不相同。他相信若中美之間達成貿易協議，將會對市場產生極大利好因素。

　　香港方面，宏觀經濟環境亦表現甚好，在全民就業與生意增長下，蔡宏興相信港人對居住環境改善的需求好大，都可以刺激樓價上升，相信市場預測今年樓價可升5%至10%，「都係合理預測範圍」。

　　至於華懋今年推盤步伐，蔡宏興稱會繼續按計劃推售元朗朗城滙，強調目前無意加價推盤，仍會繼續照價單開售，而今年第三、四季，料會推售港島區的洋房項目。他表示，公司會一直以貨如輪轉推售物業，不會擠牙膏式推盤。

　　發展商投地趨積極

　　蔡宏興又指出，香港投地仍然競爭激烈，近期項目招標都有多個發展商參與，反映市場對後市樂觀，公司早前亦與其他發展商合組財團競投啟德地皮，顯示對香港樓市後市有信心。

　　華懋目前正在翻新如心廣場，蔡宏興稱，會與相鄰的全城匯商場一起於今年第四季開業。蔡宏興表示，荃灣周邊近兩三年有約6000個單位入伙，相信對商場的需求很大，兩個商場將會主打體驗，並要給客人「貼身服務」，並透露會以餐飲為主。

　　另外，如心海景酒店將成為明年10月26至29日舉辦的International Corrections and Prisons Association （ICPA）第22屆周年大會及會議的協辦場地，蔡宏興表示，隨着酒店逐步翻新及提升設施，未來希望可以提升商務客比例，他認為，荃灣鄰近機場及港珠澳大橋，相信在香港會議場地不足下，如心酒店有足夠的設施去拓展展覽及國際性會議服務，未來期望可以舉行更多國際會議。