圖：坪山區四盤位置

　　深圳坪山區在經濟發展、科技創新、交通升級與人居環境優化等方面展現強勁的發展勢頭，正朝着「創新坪山、未來之城」的目標邁進。坪山經濟實現歷史性跨越，2024年GDP突破1400億元（人民幣，下同）。新能源汽車、生物醫藥、集成電路三大主導產業集群效應凸顯。地鐵14號線和16號線使坪山與深圳市區時空距離大幅拉近。

　　作為深圳房地產市場的價值窪地，坪山房產總價低，吸引外區客進駐。該區兆邦基碧湖春天兩房戶總價不到200萬元，讓購房者實現上車的安居夢想。\大公報記者 李昌鴻深圳報道

　　坪山區作為深圳重要高科技發展城區，以創新為驅動，比亞迪第1000萬輛新能源汽車在此下線，中芯國際的12吋線產能大幅提升，完整的新能源車產業鏈已然成型；生物醫藥領域方面，規模以上企業達102家，深圳國家生物產業基地入選重點園區；集成電路方面，千億級產業集群正在加速建設，高端載體相繼落地，構建起全鏈條產業生態。

　　頂尖機構進駐 推動技術創新

　　坪山積極打造「基礎研究＋技術攻關＋成果轉化」的全鏈條創新體系。深圳技術大學等頂尖機構入駐，形成「產學研用」協同網絡。在前沿技術領域，坪山成績斐然：灣區智聯試驗場升級為國內首個陸空一體測試基地，為低空經濟發展提供強大支撐；榮耀智能製造工廠實現L4級自動化，AI視覺檢測大幅提升生產效率與良品率。同時，政策持續發力，出台資金支持措施，為科技創新保駕護航。

　　交通方面，坪山構建了立體網絡，形成「軌道＋雲巴＋高速」的立體交通體系。地鐵14、16號線形成便捷軌道網絡，14號線1小時內直達福田CBD；深汕高鐵2027年通車後，將實現30分鐘通達深汕特別合作區。此外，坪山積極探索低空經濟與交通融合，試驗場推動「公交＋無人機」多式聯運，空中物流實驗基地與多家企業合作，開啟交通新模式。路網方面，三大快速路網使坪山與鹽田港、羅湖、福田等地實現高效通達。

　　人居方面，坪山堅持生態宜居理念，馬巒山郊野公園、坪山河景觀帶構成天然生態屏障，綠化率高，負氧離子豐富。在住宅領域，多個高品質小區湧現，滿足不同人群需求。

　　兆邦基碧湖春天綠化率40%

　　坪山區大型住宅兆邦基碧湖春天，佔地4.9萬平米，建築面積41.3萬平米，綠化率達40%。屋苑採用大圍合式布局，品字形樓體兼顧美學與通風採光。屋苑的藝術園林達6萬平米，與馬巒山郊野公園、坪山河等七大公園形成生態聯動，打造「推窗見綠、出門入園」的居住體驗，讓居民盡享天然氧吧的清新與寧靜。

　　兆邦基碧湖春天由14幢46至47層的超高層建築組成，提供2691伙，主力戶型面積75至131平米，間隔由兩房至四房，覆蓋從年輕家庭到三代同堂的需求。其中，75平米兩房戶，總價約195萬元起，適合首次置業的年輕群體；97至113平米三房戶型，主人房帶獨立浴室，兼顧功能性與私密性；131平米四房戶，實用率達76%，客廳面寬10.3米，南北通透，採光充足，滿足多孩家庭的需求。所有戶型由香港黃志達團隊操刀精裝設計，從選材到施工均遵循港派嚴苛標準，確保品質與舒適度。價格方面，小區北花園10月掛牌每平米均價為2.3萬元，總價較低；南花園價格較高，掛牌每平米均價為3.2萬元。

　　屋苑周邊交通、商業、教育、醫療資源密集。地鐵14號線錦龍站距小區約3.5公里，規劃中的19號線、31號線碧嶺站僅300米，南坪快速等路網30分鐘直達羅湖、福田。屋苑自帶2萬平米社區商業，10分鐘車程內覆蓋坪山天虹、益田假日世界等大型商圈。

　　教育方面，小區04地塊配建12班幼兒園，周邊湯坑小學、中山中學等形成全齡段教育鏈。醫療配套上，坪山人民醫院、國際薩米醫療中心等三甲醫院10分鐘可達，為居民健康保駕護航。