圖：緹外有7個頂樓全層或複式連天台單位，去年至今已售出5個。

　　【大公報訊】今年樓市漸見有起色，豪宅交投亦見活躍，石硤尾龍駒道緹外再有1個頂層連天台單位以5.8億元售出。另鴨脷洲利南道凱玥亦有買家斥近1.56億元連掃兩個4房單位。

　　由嘉里建設（00683）發展，並已為現樓的緹外，昨日以招標方式售出第5座7樓全層連天台5套房單位，實用面積8444方呎，附5550方呎天台及1265方呎平台，連全屋傢具裝修及雙車位的成交價為5.8億元，呎價68688元，今年12月中完成交易。不過，發展商會送贈樓價4.25%釐印費，及在完成交易後回贈現金3500萬元，即最終實際成交價只5.45億元，呎價降至64543元。

　　資料顯示，緹外共有7個頂樓全層或複式連天台單位，2024年至今已售出5個，只餘6座兩個頂樓複式連天台單位待售。而已售的頂樓全層或複式單位中，今次成交單位的呎價最低，而去年售出3個頂層單位，全部不連車位成交；第1座兩個複式連天台單位，成交呎價均逾7.2萬元；第2座7樓連天台單位，成交呎價更近7.5萬元。

　　另由合景泰富（01813）與龍光地產（03380）合作發展的鴨脷洲凱玥，昨日售出3個第2座單位，其中第2座21樓A及B室，實用面積各約2236方呎及2604方呎，各連1個車位，據了解由一位買家分別斥7393.9萬元及8493.9萬元購入，即共斥1.56億元，平均呎價約32206元。買家採30天付款計劃。

　　此外，據美聯物業研究中心統計，上月截至29日止，成交價逾3000萬元的一手豪宅單位共有95個，較8月份全月的82個增約15.9%。而今年首9個月此類一手豪宅的成交更達597個，較去年同期升約7%，並為4年來同期新高。其中啟德天瀧暫為售出最多樓價逾3000萬元單位的新盤，有93個；其次是黃竹坑滶晨，有69個；第3位的凱玥，有41個。另啟德澐璟及北角海璇，分別售出27個及26個。