【大公報訊】中國指數研究院發布的百城房價指數報告顯示，中國百城新房價格上漲、二手房價格下跌。9月，中國百城新房平均價格為每平米為16926元（人民幣，下同），環比、同比分別漲0.09%及2.68%；今年前三季度，百城新房均價累計上漲1.63%。當月二手房均價13381元一平米，環比、同比分別跌0.74%及7.38%；今年前三季度，百城二手房均價累計跌5.79%。
報告稱，9月上海、杭州等部分核心城市加快推出優質改善性住宅項目，帶動當月百城新建住宅價格環比保持結構性上漲。不過，多數城市9月樓市表現平淡，百城新房價格環比漲幅較上月收窄。二手住宅方面，9月重點城市二手房交易活躍度明顯回升，但近月來二手房掛牌量保持高位，價格仍面臨下行壓力。
報告指出，從市場趨勢看，房企上半年在核心城市競得的部分地塊預計將在四季度逐步入市，新增供應增加有望對核心城市新房銷售形成一定支撐。「好城市+好房子」仍具機會；而近兩年新項目供應偏少的城市，則仍將以去庫存為主，市場分化趨勢或將延續。二手房受掛牌量維持高位影響，短期或將延續「以價換量」行情。
