圖：海印長城2期

　　海印長城2期地處南山核心商圈，周邊交通、教育、商業、醫療等資源高度集聚。項目2公里範圍內覆蓋12條地鐵線路，鄰近9號線南山書城站、11號線南山站、2號線后海站。

　　項目戶型多元化，主打單位面積74至298平米，涵蓋兩房至複式，滿足不同家庭結構需要。剛需買家可選74至82平米兩房戶，動靜分區設計，經客廳出露台，空間利用率高，總價可控，適合年輕家庭。改善型買家可選87至134平米三房戶，部分戶型為「雙露台＋主人套房」配置，通風採光俱佳，如115平米三房，客廳開間達4.2米，居住尺度媲美豪宅。終極改善型買家可揀157至176平米四房及複式產品，配備雙觀景露台、中西雙廚，部分單位可俯瞰文心公園景觀，適合多代同堂家庭。

　　項目綠化率達30%，園林設計融合現代簡約與自然生態，中心花園、兒童遊樂場、健身步道等設施一應俱全，營造出「出則繁華、入則寧靜」的居住氛圍。

　　從深圳寶安區換樓搬入海印長城2期的業主蔣先生告訴記者，該盤周邊教育資源密集，3公里內匯聚26所小學、22所中學，形成從幼兒園到高中的全齡教育鏈。此外，商業配套相當成熟，下樓即達海岸城商圈，周邊3公里分布茂業百貨、海雅百貨、華彩新天地等，滿足日常消費到高端購物的需求。休閒方面，步行可達文心公園、人才公園等多個生態休閒空間，「15分鐘健康生活圈」毫不費力。

　　低密度社區 居住舒適度高

　　售樓平台樂有家代理稱，海印長城2期二手樓每平米均價約9萬元（人民幣，下同），略高於南山中心區的約8.5萬元，其價格背後有三大支撐邏輯：地段溢價，項目周邊騰訊濱海大廈、阿里中心等總部企業雲集，租金回報率穩定在1.8至2.2厘，超越區域平均水平；產品稀缺性，作為片區少有的低密度社區，其戶型多樣性和居住舒適度，在二手市場中具備較強競爭力；抗跌屬性，數據顯示，項目價格走勢穩健，過去三年均價跌幅較小。