【大公報訊】市況淡靜，新盤市場歲晚收爐，發展商籌備明年推盤大計。宏安地產（01243）旗下黃大仙單幢盤薈鳴，部署下月初出擊，意欲為明年頭炮，研究引入專才相關置業優惠。

　　原定今年第三季至第四季交接期間推售的薈鳴，發展商因應觀望減辣後市況發展，遂押後至下月推出。宏安地產執行董事程德韻稱，薈鳴前期銷售工作準備就緒，最快下月初上樓書及公布開價，首批料涉約50伙，定價參考東九龍新盤及同區二手，同時有意引入專才置業優惠，頗大機會為明年一手市場的頭炮。

　　程德韻續指，近期一手市場逐漸回暖，資助房屋項目也錄超額認購，該盤將受分支家庭及年輕客歡迎，對銷情有信心。集團其他項目方面，她指，來年下半年將推出鰂魚涌芬尼街，以及北角英皇道項目，分別涉約90伙及250伙。

　　本地富豪「大劉」劉鑾雄前女友呂麗君（現名呂姵霖），於2021年中樓市高峰期，豪擲約1.4億元連購黃竹坑晉環4伙，惟有關單位陸續撻訂。其中1B座41樓B室，實用919方呎，當日成交價3518.8萬元，現列為取消交易，料遭殺訂約352萬元。同由呂麗君購入的1B座40樓B室，早前已撻大訂，料遭殺訂約350萬元，有關單位早前以2820萬元售出，較兩年多次售出價低19%。兩伙料共損失逾700萬元訂金。