【大公報訊】聯儲局放風明年或減息，加上天水圍新盤熱銷，增加買家入市信心，本港兩大龍頭代理統計的十大屋苑交投量均上升至9宗，創8個周末新高。

　　中原統計的十大屋苑周末成交量按周勁升3.5倍，共錄9宗。美聯統計的十大屋苑亦錄9宗買賣，按周升約2倍。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，即使臨近年底受傳統節日及外遊因素影響，但亦不乏買家偷步入市，預期本港樓價明年升約5%。

　　美聯物業高級分區營業經理陳彪說，鰂魚涌太古城綠楊閣高層D室，實用面積922方呎，以1480萬元成交，實呎16052元，原業主2019年入市，賬面蝕388萬元或約21%。香港置業高級首席聯席董事吳志輝透露，荔枝角美孚新邨六期恆柏道2號中層C室，實用面積716方呎，剛以700萬元沽出，原業主2021年7月以998萬購入，持貨2年半轉手，賬面蝕298萬，蝕讓幅度接近3成。中原地產分區營業經理吳嘉權表示，火炭銀禧花園3座中層C室，實用面積510方呎，獲內地專才以565萬元承接，原業主於2019年以740萬元入市，單位造價比4年前低175萬或約24%。

　　YOHO WEST周三推售291伙

　　新盤方面，新地天水圍YOHO WEST上周六銷售再度報捷，項目15天售近900伙，套現超過45億元，發展商即晚加推159伙，並上調部分單位售價，加幅約1%至3.8%，擬保留部分質素較高的單位，待農曆新年後再決定銷售部署。新地副董事總經理雷霆表示，由於向隅客眾多，YOHO WEST上周六（16日）上載價單第6號共159伙，以及落實本周三（20日）下午進行第四輪推售。

　　新地代理總經理胡致遠表示，YOHO WEST第四輪銷售推出291伙，涵蓋開放式至3房1套連工作間間隔，折實價331.62萬至834.08萬，折實呎價10844至16329元。將保留項目部分質素較高、面向天水圍公園的正南單位，於農曆新年後再決定銷售部署。第1號至第5號價單，有個別單位價錢輕微調升，加幅約為1至3%。至於同系第2期仍準備階段，尚未入紙申請預售樓花同意書。