圖:還款期愈長,每月還款額愈低,利息支出卻愈高。
每當稅貸的日子,銀行往往以「低息」吸引,但市民要留意「低息」是有條件的。市民選擇稅貸計劃時,千萬不要看見廣告標榜「低息」就決定借貸,因為低息往往會附帶條件,例如是否特選客戶、貸款額要高及較短還款期等,更要分清楚「每月平息」和「實際年利率」的分別。
銀行於廣告中標榜的「低息」,很多是指明要是特選客戶或指定客戶類別才能享有,一般客戶的息率會較高。而在同一還款期下,貸款額越高,普遍亦可享較低的息率;若以同一貸款額而言,一般還款期越短,貸款息率會愈低,愈長還款期息率則愈高。
「每月平息」未計算手續費
此外,市面上的稅貸宣傳中,常會提及「每月平息」或「實際年利率」。每月平息只反映利息開支,並未包括貸款所需的手續費、行政費等其他借貸成本;實際年利率則已計算貸款利息、手續費及行政費等貸款成本。部分實際年利率更會計算現金或利息回贈等貸款優惠,但並不包括逾期還款利息、逾期還款手續費、提早償還手續費以及禮券或禮品等貸款優惠。
是以市民在揀選計劃時,必須因應自己的貸款額、還款期,以及該銀行的實際年利率等,從而計算出每個計劃的總還款額,再貨比三家,避免不必要的借貸成本。