圖：順豐房託的投資組合中位於香港青衣的現代物流物業。

　　【大公報訊】順豐房託（02191）行政總裁翟廸強表示，自上市以來持續與母公司順豐集團商討增購物業，計劃於上市兩年內，總資產由目前約60億元增至約120億元。

　　翟廸強表示，未來房託會繼續擴大資本投資，目前順豐集團在內地50個城市有項目，總建築面積達700萬平米，會優先考慮母公司項目，選址以大灣區、華東、北京、天津等地為主，並會選擇已經落成、投產、且是母公司為主要租戶的項目，至於租金回報則會參考佛山、蕪湖項目的租金水平。目前有幾個項目正在商討收購中，希望短期內可以有所公布。

　　目前順豐房託自有資金加上銀行貸款約7億元，翟廸強稱可以用自有資金去投資收購，也可以考慮在本港及銀行貸款。如果有合適的大型收購計劃，也可以考慮股本融資，相信投資者會認同公司的投資價值，也希望對公司股價可以有正面反映，以支持公司收購。

　　順豐房託日前公布上市後首份業績，由2021年4月29日（成立日期）起至12月31日止，收益2.44億元，較去年5月預測高3.3%，期內物業收入淨額1.95億元，可供分派收入1.38億元。

　　另外，順豐房託投資總監康錦傑表示，截至去年底，旗下出租率為95.8%，隨着租客業務擴展，至3月底時出租率已提升至97.3%。目前順豐及旗下租戶佔公司可出租面積約八成，並為報告期內總收益帶來約76.6%的貢獻。