【大公報訊】新盤成交氣氛略見好轉，發展商隨即重新推盤應市。由會德豐地產夥信置（00083）牽頭發展的西南九龍維港滙II昨加推新一批單位，周六（3月26日）以價單形式發售64伙，另有51伙以招標形式發售，即合共推出115伙。
是次銷售安排，以價單形式發售的64個單位，實用面積由278至807方呎，折實平均呎價27331元，折實售價由671.16萬至2265.57萬元，折實呎價23432至30574元。整批單位折實市值約8.8億元。
維港滙I至Ⅲ期本月至今共售12伙，套現1.79億元，為3月一手項目中最高。另外，全盤自開售至今共售出712伙，套現100.5億元，銷情理想。
紅山半島洋房逾億成交
隨着疫情逐步緩和，新盤交投氣氛略為回升，過千萬元的單位成交轉活。華懋及信和置業（00083）等發展的大潭紅山半島，市傳B區松柏徑140號洋房，4房雙套房間隔，實用面積3142方呎，花園815方呎、天台1315方呎、庭院513方呎等，成交價1.175億元，呎價37397元。上述成交為市場消息，一切以成交紀錄冊為準。
永泰地產旗下屯門OMA OMA，昨天透過招標售出一伙頂層特色連天台大宅，單位為第1座的1A座20樓B單位，實用面積947方呎，連146方呎平台及643呎天台，三房一套間隔，設私家樓梯直達天台，成交價1818萬元，呎價約19197元。項目自3月起售出7伙，套現近1.26億元。
另宏安地產（01243）牽頭的油塘曦臺，2座35樓C室昨以3334.5萬元售出，實用面積1170方呎，連平台69方呎，4房雙套房連儲物室間隔，呎價2.85萬元。是項目本月第二宗成交。
此外，「舖王」鄧成波離世後，其家族成員積極沽貨套現。家族持有的紅磡馬頭圍道義達工業大廈一籃子物業，包括1樓A及B室、2樓B至D室、4樓至6樓B室，以及地下7個車位及3個落貨位，上月底以3.5億元售出，買家為迷你倉經營商STORHUB（SELF-STORAGE）SEVEN LIMITED。據悉，鄧成波家族自2013年起分階段購入上述物業，涉資約2.5億元，即持貨約9年，賬面獲利約1億元或40%。
