圖：薄扶林數碼港商場對出鋼綫灣一幅臨海草地，申建商業大廈電腦模擬圖。

　　【大公報訊】城規會接獲兩個過渡性房屋申請，為元朗八鄉及洪水橋項目合共涉及914個過渡屋單位，當中新世界（00017）鄰近八鄉少年警訊中心的地皮，擬建510個單位，營運期約5年。

　　城規會新近接獲兩個過渡性房屋申請，一是由新世界持有元朗八鄉粉錦公路近打石湖村，地皮面積9.4萬方呎，現為「住宅（丁類）」用途，鄰近八鄉少年警訊中心，由路德會負責營運，擬建2幢4層高過渡性房屋，提供約510個單位，可容納860人居住。據運房局資料，項目計劃明年2月動工，並在2023年完成，營運期約5年。

　　二是由仁愛堂接手的洪水橋項目。政府曾於2019年提出，撥出3幅分別位於大角咀、打鼓嶺及洪水橋的政府土地，交由市建局為項目提供顧問服務協助興建過渡性房屋，其中由仁愛堂接手營運的洪水橋早前向城規會提交申請。

　　該項目位於洪元路泉薈的北面，官地面積約5.7萬方呎，現時為「休憩用地」及「住宅（甲類）」規劃用途，申請作臨時過渡性房屋，為期3年。將以組裝合成法興建2幢4層高的住宅大樓，及1幢有社區輔助設施的1層高非住用大樓，提供404伙單位，設有4款單位間隔，分別為單人、雙人及3人房間，可容納756人居住。

　　數碼港第五期擴建提申請

　　另邊廂，2019/20年度財政預算案提及擴建數碼港，數碼港管理公司正式向城規會申請第五期擴建，就薄扶林數碼港商場對出鋼綫灣一幅臨海草地，申建一幢樓高10層的辦公室，涉及樓面約71萬方呎。

　　政府在2019至20年度財政預算案宣布預留55億元用作數碼港第五期擴建，而數碼港亦就薄扶林鋼綫灣遞交發展申請，於一幅面積約17.5萬方呎的政府用地，擬建辦公室、展覽或會議廳、資訊科技及電訊業、食肆，以及商店及服務行業用途，地積比率14.159倍，物業擬高10層，建築物為主水平基準上58米，涉及樓面約71萬方呎。另辦公室於1樓、3至8樓，其中1樓設有行人通道連接數碼港商場及園境平台。

　　由於今次擴建佔用的土地，屬於數碼港臨海的海濱公園西北面的一部分，假日有不少居民、遊人野餐，引起公眾關注。

　　雅居樂柏架山旁項目申寬高限

　　此外，內房雅居樂透過併購統一業權的鰂魚涌柏架山旁項目，新近向城規會申請放寬高度限制，以興建兩幢最高34層高住宅大樓，提供600個住宅單位。

　　雅居樂最新申請將英皇道992至998號及柏架山道2至16號及毗連政府土地，地盤面積擴大至近5萬方呎，申請放寬建築高度限制，由原本120米（主平基準以上，下同）放寬至156米，增加三成或者約10層高，將會以地積比率9倍，興建住宅座數由原先3座減少1座，提供600伙單位，平均每伙746方呎，總樓面約45萬方呎。