圖：御海灣1期昨首日開放示範單位，發展商嚴控人流，每組睇樓人數只限4人

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：肺炎疫情如何惡化仍無減港人追捧新盤的熱情。打「疫境」戰的新地（00016）屯門御海灣第1期，昨日首度開放示範單位及接受認購，四方八面的睇樓客無懼疫情到場排隊，新地嚴控人流，規定每4人一組，參觀反應不俗，市傳截至昨日黃昏，首日已錄得超過500入票，以首批推出88單位，超額近5倍。發展商研究短期內加推。長實（01113）日出康城SEA TO SKY擬疫市加價。

　　新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，御海灣1期昨日首度開放示範單位予公眾參觀，反應踴躍，有機會於短期內加推單位。項目設於ICC的展覽廳，昨日首度對外開放，市場反應踴躍，大堂現人龍。因應疫情及配合政府限聚令，發展商實施多項人流管制等措施，每組排隊人士最多4人，每組之間必須保持約1.5米距離，填妥健康申報表後再分批轉乘升降機到展覽廳，進入會場前必須佩戴口罩及量度體溫，以保在場人士健康，減低感染風險，並於多處配置自助消毒站供客人使用搓手液等。發展商亦感謝各參觀人士的配合。

　　此外，發展商亦有安排於項目網站上同時開放360度實景示範單位，以便分流參觀人士。

　　據市場人士表示，肺炎疫情嚴峻下，人流一定有打折扣，惟仍有不少睇樓客冒險捧場，參觀反應算不錯，大多來自同區分支家庭。御海灣首推88伙，實用面積261至437方呎，間隔開放式至兩房，折實均價逾1.73萬元，折實價468.88萬至714.32萬元，折實呎價14992至19592元。

　　SEA TO SKY或加價5%

　　此外，長實（01113）旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY昨日最少再售3伙海景3房戶，銷情理想。長實地產投資董事郭子威滿意整體銷情。鑒於部分單位剩下可售數量不多，正積極考慮將部分單位加價，幅度約5%。

　　新盤旺勢無減，乘機加推。路勁地產錦田北山水盈加推第5張價單共34伙，清一色3房單位，732至940方呎，折實899.8萬元至1113.7萬元，折實呎價11130元至14081元，折實平均呎價12379元。截至昨午2時，項目累售166伙，套現逾19億元。

　　二手方面，祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門菁雋錄得第二宗二手成交，單位為低層33室，面積135方呎，開放式間隔，原叫價238萬元，終以230萬成交，呎價17037元。

　　原業主於2019年7月作價192.9萬一手購入單位，由於持貨不足3年，需付10%額外印花稅，據悉相關稅款由買家支付。原業主轉手賬面獲利37.1萬離場，不足兩年升近20%。

　　為進一步配合防疫工作，恆大（03333）旗下屯門恆大．珺瓏灣及長沙灣恆大．睿峰，位於長沙灣億京廣場2期16樓的展銷廳，今明兩日暫停開放，作全面深層清潔及消毒，將於周二重開。展銷廳重開後，所有時段均會安排分流參觀，每組客人連代理不可多於4人，每次場內參觀人數上限30人。發展商亦會每半小時定時消毒展銷廳，為準買家及代理提供清潔安全參觀環境。