【大公報訊】記者梁穎賢報道：市場兩大焦點新盤反應不俗。打響集團頭炮的長實（01113）將軍澳日出康城SEA TO SKY，昨日次輪推售336伙，市傳項目截至晚上7時半，累售約189伙，全56%，兩輪共賣約645伙，佔全盤45%。有首置孝順女大手筆斥近1400萬買3房送予媽媽作生日禮物。SEA TO SKY引爆全城購買力，昨日一手市場共錄逾250宗成交。

　　大局已定 樓市本月料暢旺

　　SEA TO SKY昨日次輪推出336伙，繼續分A及B兩組揀樓，A組為3及4房大單位，2房戶則安排於B組發售。每組報到踴躍，B組人龍一度由室內排到連接商場的天橋，場面墟冚。市傳全日沽約189伙，2房沽清，兩輪共賣逾640伙。市場消息指，截至昨午二時，該盤過去8日共售逾330伙3及4房單位，以合約價計套現約43億元。長實執行董事趙國雄指，稍後再與合作夥伴商討SEA TO SKY加推細節。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港國安法通過，大局已定，相信7月份物業市場較6月份暢旺，一手焦點落在將軍澳及九龍區，以1000萬中價物業為主，相信本月一手中價市場承接力不俗，料全月達2000宗，成交金額卻有機會創一年新高。另美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行一組客斥近2100萬元（即供價）買入SEA TO SKY的1伙3房及1伙2房，用作自住。

　　人生第一次買樓的林小姐，昨日成功入市後表現雀躍，明言好開心，年紀輕輕便動用1370萬元買入3房上車，首期給足五成。問及何以如此年輕便儲到五成首期，原來家人經營餐飲生意，將來會接手，今次買樓算得上是自己錢。買樓的最大原因，是母親就嚟生日，打算做孝順女買層樓送給母親作生日禮物，而其父上周首輪開賣時已買入同層1伙2房，一家人可一齊住。

　　SEA TO SKY引爆全城購買力，多個貨尾盤趁機撈漏網之魚。其中昨日進行新一輪銷售的嘉華（00173）啟德嘉峯匯，成交記錄冊顯示，昨日售出27伙。

　　另恆大（03333）屯門恆大．珺瓏灣I及II，昨共沽約15伙；百利保（00617）夥富豪酒店（00078）的沙田九肚富豪．山峯，6日內連沽4伙套現3億元，其中昨日沽出18號屋，4房4套間隔，實用3026方呎，花園1450方呎，連兩車位成交價9471.38萬元，呎價31300元，成交期為720日。綜合市場消息及一手成交記錄冊，昨日共錄逾250宗一手成交。

　　緹山別墅傳中止註冊

　　另市場盛傳嘉里（00683）旗下石硤尾緹山於5月以3.7億元售出的別墅2，遭法籍買家撻訂。土地註冊處顯示該單位已中止註冊，但該盤成交記錄冊未顯示終止交易。