圖：今年上半年賣地榜前五
【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：隨着復工復產的有序推進，及社會經濟秩序的持續修復，土地市場再度火爆。據數據寶顯示，上半年全國土地市場出讓金合計達1.83萬億元（人民幣，下同），基本追平去年同期的1.89萬億元。其中，北上廣杭上半年土地出讓金收入均超千億元，且上述城市出讓的多為宅地。
諸葛找房數據中心高級分析師王小嬙認為，面對疫情衝擊，上半年央行政策偏鬆調節，市場資金面整體寬鬆，加之不少城市允許開發商延緩繳納土地出讓金，因此開發商在購地方面表現踴躍，「5月份內地土地流拍率僅3.86%，表示土地市場情緒已經恢復。」
上海中原地產市場分析師盧文曦也留意到，今年以來內地土地市場溢價率小幅走高，「隨着疫情防控形勢的持續向好，住宅市場成交活躍度不斷提升，加之部分二、三線城市靈活的樓市調控政策，均對開發商購地信心起到促進作用。」
交銀金研中心資深研究員夏丹指出，近期一線和重點二線城市相繼推出一批優質地塊，上述地塊的成交帶動了土地溢價率和出讓金收入的增長，鑒於中國經濟已進入修復期，綜合城鎮化和各地舊城改造項目的加速推進，未來房地產投資指標有望平穩修復。
中國指數研究院的報告預計，下半年內地百城宅地供應總量將高於上半年，宅地供應節奏有望加快，土地市場熱度或有所緩和，「下半年部分熱點城市推地力度仍將繼續加大，企業獲取優質土地儲備的機會仍較多，企業短期拿地應更慎重，不應盲目追高」。
