【大公報訊】記者林惠芳報道：新冠疫情全球大流行，史無前例地令各國經濟大停擺，也令投資市場衍生新的秩序。美聯工商舖指出，無論疫症後續發展如何，環球政經格局將出現多項改變，未來工商舖市場將會迎來翻天覆地的新轉變，如互聯網、科技、健康醫療行業需求增加，旅遊及傳統零售的前景向淡。

　　美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，全球經濟活動及宏觀政經格局均會出現改變，包括對互聯網依賴將會大幅增加；對健康、生活環境要求提升；全球旅遊活動減少，本土消費及旅遊趁勢發展；各國放水成為常態。

　　基於以上估計，美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋表示，工廈板塊之中，數據中心、手遊行業及創意產業等將受惠疫情，會得到大大發展，而新式工廈及工貿樓也會受惠企業搬遷，但鑒於疫情期間部分確診個案或違反防疫措施的個案，都發生在工廈單位，故政府日後或會再嚴打工廈違規用途。

　　商廈方面，黃漢成指出，疫症將令科網、手遊、線上科技公司的需求增加，而健身中心及醫療中心日後也會增加進駐商廈。此外，疫症也會令市場對大廈物管及設備要求提高，日後配套更齊備的大廈會更受捧。黃漢成續指，由於短期內全球旅遊業難回復舊觀，本地消費勢成為零售業重要收入來源，長遠而言將令到核心區零售類型更多元化。另外，疫情促進本港網購發展，長遠而言零售商需要把線上及線下購物結合，才能有效擴展市場。