圖:九龍區樓價指數連升八周,平該區最長連升紀錄 大公報記者林惠芳攝
【大公報訊】記者林惠芳報道:美聯儲局維持利率不變,本港二手屋苑輪流創高價,推動樓價指數重上180點。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報180.16點,按周升0.37%,連升九周,累計漲幅約6.3%,為2017年6月以來最長升浪,距離去年8月歷史高位只差約4.5%。
大型屋苑、中小型單位及大型單位樓價指數,亦重上180點,分別按周升0.46%、0.44%及0.03%,雖然升幅均為近5周最小,不過,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,四大整體指數已經連升7周,今周更一併升穿180點水平,顯示樓價上升趨勢不變。
分區方面,四區樓價指數連升三周後,本周港九兩區齊升,新界兩區卻齊跌。其中,九龍區樓價指數報179.11點,按周升1.56%,升幅為7周最大,連升8周累計升幅8.12%,平了該區最長連升紀錄。上一次連升八周是2005年5月,當時累升11.15%。港島區樓價指數報189.40點,按周升0.64%,連升4周累計升幅漲6.02%。
新界東二手樓價指數最新報190.15點,按周下跌0.33%;新界西報162.36點,按周跌0.81%。黃良昇說,各區二線屋苑接力展升浪,相信樓價進入升市新階段,未來數周走勢相當關鍵。